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Ihr Immobilienangebot
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Wir freuen uns über Immobilienangebote von Eigentümern, die ihre Liegenschaften
veräußern möchten, sowie von Immobilienmaklern, welche mit der Vermittlung
von Objekten beauftragt sind.
Sollte Ihr Immobilienangebot unseren Ankaufkriterien entsprechen,
senden Sie uns bitte ein aussagefähiges Exposé an unsere Email-Adresse:
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Um eine erste Bewertung Ihres Objektes vornehmen zu können, benötigen wir folgende
objektbezogenen Informationen:
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"Vorab benötigte Unterlagen"
1. Komplette Adresse mit Nennung der Hausnummer
2. Sämtliche Mietverträge nebst Anlagen und etwaigen Nachtragsvereinbarungen
3. Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
4. Verkaufsfördernde digitalisierte Bilder, welche das Objekt mit möglichst voll besetzten Stellplätzen und mit vielen Kunden darstellen.
Kurzum: das Bildmaterial muss sollte auf eine hohe Kundenfrequenz schließen lassen.
5. Digitalisierter Lageplan
6. Kurze und prägnante Standortanalyse
- Kaufkraft
- Akzeptanz durch die Bevölkerung im Einzugsgebiet
- wohnliches und gewerbliches Umfeld
- Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
- Anschluss an Hauptverkehrsachsen
- Konkurrenzumfeld
° in welcher ungefähren Entfernung befinden sich Konkurrenzunternehmen?
° Etwaige Synergieeffekte?
° Durch welche Gegebenheiten zeichnet sich das veräußerungsgegenständliche
Objekt gegenüber seinen
Mietbewerbern aus?
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Objektdaten gemäß Excel-Liste
 Grundstücksgröße
Baujahr
aktuelle Mieter
Mietfläche
Laufzeiten der Mietverträge
Optionen
Netto-Mieteinnahmen p.a.
Netto-Mieteinnahmen p.m.
Anzahl der Parkplätze
Kaufpreis
Rendite
Index
Index Basis
ggfs. Angaben zu Sanierungsbedarf
ggfs. Angaben zu Leerständen
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Gerne können Sie uns objektbezogene Rahmendaten in unserer Excel-Liste
zusenden. Dies ist jedoch keine Bedingung.
Bei vollständiger Vorlage dieser Informationen, erhalten Sie eine Kaufzusage bzw.
Kaufabsage i.d.R. innerhalb von 24 Stunden.
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